Flayosc Villa

A VENDRE FLAYOSC - EN EXCLUSIVITÉ - Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Flayosc, à quelques minutes seulement des commerces et de la vie du village, cette propriété récente séduit immédiatement par l'équilibre qu'elle vous offre.

Édifiée en 2016 sur un terrain clos de 1 514 m² exposé plein Sud, la maison développe environ 225 m² habitables dans un environnement résidentiel particulièrement calme.

Dès l'entrée, les volumes surprennent. La pièce de vie, baignée de lumière, grâce à sa belle hauteur sous plafond, constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur les terrasses et les extérieurs, elle accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte. Dans le prolongement direct de la cuisine, un cellier-buanderie.

Avec un accès totalement indépendant depuis l'extérieur côté parking, se trouve un espace composé d'un bureau/atelier et de toilettes. Cet espace peut parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale ou à une activité de prestations à domicile

La partie nuit toujours de plain-pied a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille. Elle comprend 2 chambres, une vaste salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes individuelles, ainsi qu'une confortable suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative avec sauna et toilettes.


À l'étage, 2 grands espaces mansardés d'environ 21 m² et 26 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'amis, salle de jeux, espace cinéma, salle de sport...

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal. Une belle terrasse couverte d'environ 42 m² prolonge naturellement les espaces de vie.
La piscine au sel de 8 x 4 m, agrémentée d'une plage immergée et de cascades, apporte une véritable dimension "vacances à la maison".
Terrain de pétanque, jardin soigné et multiples espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

Côté équipements, la propriété bénéficie de prestations particulièrement complètes : installation photovoltaïque de 10 kWh, climatisation réversible, aspiration centralisée, portail motorisé, alarme, arrosage automatique connecté...

Une maison familiale récente, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations recherchées, dans un emplacement privilégié où tout peut se faire à quelques minutes seulement.