Flayosc Maison

A VENDRE FLAYOSC - EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement dix minutes à pied du village, cette propriété à l'allure contemporaine, construite en 2007, profite d’un terrain entièrement plats, soigneusement complantés de diverses essences, notamment médicinales.

La villa principale, lumineuse de part son orientation Sud et aux très beaux volumes, bénéficie d’une organisation intérieure claire et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l’entrée principale s’ouvre sur un hall avec vestiaire et toilettes invités. Une entrée de service indépendante permet un accès direct à la buanderie, au garde-manger et au sous-sol.
L’espace de vie se compose d’un vaste salon-séjour avec baies vitrées à galandage et cheminée, d’une salle à manger et d’une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Une pièce attenante de 22 m² peut être utilisée comme bureau ou chambre.

La partie nuit au rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, l’une orientée sud avec vue sur la piscine, l’autre à l’est avec vue sur le jardin. Une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne et des toilettes individuelles complète cet espace.

À l’étage, une master suite installée sous une charpente traditionnelle apparente propose un espace nuit, un coin bain/détente avec baignoire, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes. Une terrasse privative façon solarium prolonge cette suite.

La propriété comprend également deux studios indépendants, entièrement équipés et aménagés.

Le sous-sol est accessible depuis l’intérieur de la maison ainsi que par l’entrée de service. Il comprend une grande cave et donne accès au vide sanitaire.

L’espace piscine, traditionnel et aux dimensions généreuses de 6 x 12 mètres, s’intègre harmonieusement dans l’environnement du jardin. L’espace nage étant important et bien dégagé.

Le stationnement est assuré par un grand porche couvert attenant à la maison ainsi qu’un garage fermé.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur (chaud/froid), récemment refait à neuf.
Des panneaux solaires assurent une quasi-autonomie énergétique. L’eau chaude est produite par un système solaire.
L’installation électrique a été entièrement revue.

Une propriété complète, pensée pour un confort de vie au quotidien, dans un environnement calme et privilégié à deux pas du village.