Gesbert immobilier : Vente, Appartement à Draguignan

A VENDRE DRAGUIGNAN - Dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement T3 de 66 m² est situé au premier étage.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, lui-même donnant accès à une remise d’environ 2,5 m². L’espace nuit comprend deux chambres : une première chambre de plus de 15 m² avec placard intégré, et une seconde chambre de 11,5 m². Une salle d’eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent le bien.
En annexe: un box/cave en sous-sol.

L’appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage ainsi que de stores électriques. L’ensemble est en excellent état, très soigné, aucun travaux à prévoir. La résidence dispose de plusieurs stationnements libres (deux parkings).

Ce bien est vendu loué, avec une locataire en place depuis le 1er mai 2023. Le loyer mensuel s’élève à 700 €, dont 40 € de provisions sur charges.

Les charges de copropriété sont d’environ 340 € par trimestre.

Ce bien représente une opportunité pour un investisseur souhaitant un placement locatif sûr, sans travaux, avec une gestion simplifiée.